Vente Appartement 2 pièces 38 m² Sessenheim (67770)

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119 990 €

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NEO CONCEPT IMMO

360 annonces

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
38m2 environ
Parking / Garage

Général
Chauffage : individuel gaz radiateur
Etage : 3
Annexes
Cave
Réf. annonce
ParuVendu 87178139
Mise à jour
08/10/2026 à 01:51

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
120 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
25 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 620 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Sessenheim (Bas-Rhin 67)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Sessenheim

* SESSENHEIM - Magnifique F2 de 50 m² au sol disponible à la ven

** EXCLUSIVITE – VENTE – SESSENHEIM **

A Sessenheim, Rue des Peupliers, saisissez l'opportunité d'acquérir ce très bel F2 de 37.60 m² carrez – situé au 3ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété saine et calme … où cela est compatible avec la de Location Courte Durée !!

- VENDU AVEC UN GARAGE + UNE CAVE -

CARACTÉRISTIQUES:

* DPE: Note de C (GES en C).
* ISOLATION: Intérieure des murs.
* FENÊTRES: PVC + BOIS – Double vitrage.

* CHAUFFAGE PRINCIPAL: GAZ, Chaudière individuelle.
* ÉMETTEURS: Radiateurs.
* EAU CHAUDE: Combinée au système de chauffage.

* TAXE FONCIÈRE 2025: 289 euros/année.
* CHARGES CO-PRO: 100 euros/trimestriel.
* SYNDIC: Bénévole.

En franchissant la porte de cet appartement, ce dernier est disposé ainsi:

- un entrée donnant sur un spacieux salon/séjour de 28.90 m² au sol.

- une cuisine équipée ouverte, moderne.

- une chambre lumineuse de 6.10 m² habitables.

- une salle d'eau comprenant les WC, les arrivées de la machine ainsi que des rangements sur-mesure.

Vous l'aurez compris, il s'agit d'une réelle opportunité d'acquérir votre future résidence principale ou la possibilité simplement d'investir dans un bien immobilier rentable et où la LCD est acceptée par la copropriété !

Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance:

SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER – RCS Strasbourg TI 788 575 652 – N° Carte pro : CPI 6730 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin – RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS – Transaction : Non détention de fonds

Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier
- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 -
Tél:
Mail:

Numéro de mandat : 9323

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.61 %
Bien En copropriété : NON

L'annonceur professionnel

NEO CONCEPT IMMO

Agence immobilière à Seltz (67470)

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NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.

L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.

NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)

M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.

Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :

Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.

Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).

Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.

Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.

Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)