Vente Appartement 3 pièces 63 m² Betton (35830)

35830 - BETTON - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 63,0 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE - ASCENSEUR - MODERNE

À Betton, en plein centre-ville, un appartement moderne de 63 m² avec une belle terrasse de 12 m² : un vrai espace de vie extérieur, rare sur un T3 en centre-ville. De quoi profiter des beaux jours à deux pas des commerces.

L'appartement se compose de :

- 3 pièces dont 2 chambres, lumineuses et fonctionnelles.

- Une terrasse de 12 m² : repas d'été, coin détente ou petit jardin en pots, en plein centre.

- Un immeuble récent (après 2006), bien entretenu, avec ascenseur : peu d'entretien et bonne isolation.

Les atouts qui font la différence :

- Une terrasse de 13 m² : l'extérieur qui change tout en appartement.

- Résidence moderne avec ascenseur, en bon état.

- Centre-ville de Betton : commerces, écoles et transports à pied, aux portes de Rennes.

Idéal pour une première acquisition, un couple ou une petite famille en quête d'un bien confortable et clé en main - ou pour un investissement locatif dans une commune très recherchée de la métropole rennaise.

Prix : 208 000 €.

Bien en copropriété de 61 lots. Charges de copropriété : 990 €/an. Aucune procédure en cours.

Un T3 moderne avec terrasse en centre-ville de Betton, ça se visite vite. Réservez votre créneau cette semaine - Joran Frogeais, conseiller Efficity.

· Visite sur RDV :

Les informations sur les risques auxquels ce bienest exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Joran Frogeais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°933366148.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Frogeais Joran

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 61
Montant moyen des Charges annuelles : 996 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant