Vente Appartement 3 pièces 55 m² Cagnes sur mer (06800)

Situé au coeur du centre-ville de Cagnes-sur-Mer, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, Appartement de 3 pièces d'une superficie de 55,15 m² loi Carrez, situé au deuxième étage d'une résidence.

Bénéficiant d'une situation en angle d'immeuble, l'appartement dispose d'une loggia ainsi que d'un balcon filant, offrant des espaces extérieurs appréciables en plein centre-ville.

L'appartement présente une distribution fonctionnelle et un beau potentiel d'aménagement.

Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale, à un premier achat qu'à un investissement locatif.

Une cave complète ce bien. ainsi qu'un parking (emplacement non affecté) dans la cour intérieure sécurisée.

DPE D 195 GES D 33

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 euros et 1370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix TTC, honoraires vendeur : 258.000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MILLARD Denis, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MILLARD Denis, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANTIBES 931248025 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 458153- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 40 lots.

Charges annuelles : 2060 euros.

Denis MILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANTIBES 931248025 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : MILLARD Denis

Précision localisation : Centre Ville

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 2060 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non