Description T3 à La salvetat saint gilles
Vous recherchez un appartement T3 confortable, prêt à vivre et idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ?
Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité naturelle et son agencement pensé pour le confort quotidien.
La cuisine équipée s'ouvre sur un espace de vie chaleureux et convivial, parfait pour accueillir un jeune couple, une petite famille ou toute personne souhaitant profiter d'un logement facile à vivre.
Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement bénéficie également de la climatisation.
Un espace nuit préservé
L'un des véritables atouts de ce bien réside dans sa distribution intelligente.
Un couloir fermé sépare les pièces de vie de l'espace nuit afin de préserver calme et intimité.
Vous y découvrirez :
Deux belles chambres
Une chambre équipée d'un placard intégré
Une salle de bain fonctionnelle
Des toilettes indépendantes
Un balcon pour profiter des beaux jours
Véritable prolongement de l'espace de vie, le balcon permet d'installer confortablement une table pour quatre personnes.
Un espace idéal pour partager un repas en extérieur, prendre son café au soleil ou profiter des soirées estivales.
La baie vitrée est équipée d'un volet roulant électrique apportant confort et sécurité au quotidien.
Les atouts quiferont la différence
Résidence sécurisée
Appartement lumineux
Cuisine équipée
Climatisation
Deux chambres
Balcon convivial
Salle de bain et WC séparés
Volet roulant électrique
Agencement idéal pour une jeune famille
Excellent choix pour un premier achat
Potentiel intéressant pour un investissement locatif
Idéal pour :
Primo-accédants souhaitant devenir propriétaires
Jeunes couples ou jeunes familles
Investisseurs à la recherche d'un bien facile à louer
Personnes souhaitant un logement confortable avec peu d'entretien
Un appartement où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter pleinement de son nouveau chez-soi. Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1764€ soit 147€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 281 118 - Greffe de CASTRES) Pascal LALLART Entrepreneur Individuel - Réf.962825
Nom du négociateur : LALLART Pascal
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 57
Montant moyen des Charges annuelles : 1764 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 60m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 1
- Dépendance Balcon
- Réf. annonce ParuVendu 340931274668
- Mise à jour 10/07/2026 à 07:27
Montant moyen des dépenses énergétiques : 995 €
3 minQualité de connexion internet à La salvetat saint gilles (Haute-Garonne 31)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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