Vente Appartement 5 pièces 100 m² Ploërmel (56800)

iad France - Albane Ropert vous propose:
HYPER CENTRE-VILLE - Au calme - T4.
Découvrez ce bien atypique conçu comme un appartement avec tous les avantages d'une maison individuelle,

Maison d'environ 100 m2
Au 1er étage : une cuisine aménagée, un séjour, trois chambres spacieuses côté jardin, une salle de bains et un wc séparé.
Le rez-de-chaussée dessert une véranda et un jardin clos intimiste, sans vis-à-vis, offrant un véritable écrin de verdure au coeur de la ville.
Vous trouverez également deux garages apportant un vrai confort au quotidien : stationnements sécurisés, atelier, chaufferie, stockage ou potentiel d'aménagement selon vos besoins.

Travaux majeurs déjà réalisés : toiture et chaudière neuves, isolation récente du grenier.
Il ne reste plus qu'à revisiter l'intérieur pour révéler tout le potentiel de ce bien.

Les plus :
- Emplacement privilégié,
- Charme de l'ancien, beaux parquets,
- Pas de charge de copropriété,
- Situation stratégique à proximité des grands axes.

Maison en hyper-centre en retrait des rues animées, à deux pas des commerces, écoles, collèges et lycées et du marché !

Contactez-moi pour visiter !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albane Ropert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 941990665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Superficie terrain : 280
- Nbre. d'étages : 1
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur