Vente Appartement 2 pièces 32 m² Cachan (94230)

iad France - Genevieve Carraud vous propose: Cachan Centre-ville – 2 pièces au dernier étage avec garage

À deux pas du centre-ville de Cachan, découvrez ce charmant 2 pièces de 33 m², situé au 2 et dernier étage d'un immeuble de caractère des années 1930, au sein d'une petite copropriété.

Lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis, cet appartement comprend une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne.
Une cave et un garage privatif complètent ce bien, des prestations particulièrement recherchées sur le secteur.
Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles, des bus, du RER B et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, facilitant les déplacements quotidiens.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement, cet appartement saura vous séduire par son cachet, sa luminosité et son emplacement recherché.
Les atouts:
Centre-ville
Petite copropriété
Immeuble de caractère des années 1930
2 et dernier étage
Lumineux
Vue dégagée sans vis-à-vis
Cuisine aménagée et équipée
Garage privatif
Cave
RER B, future ligne 15, bus et commerces à pied

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.67€ par mois (soit 968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Genevieve Carraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 949688758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 32
- Surface totale : 32.7
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 968 euros