Vente Appartement 2 pièces 41 m² Grésy-sur-aix (73100)

iad France - Franck Calise () vous propose : GRÉSY-SUR-AIX – T2 NEUF AVEC GRANDE TERRASSE – AUX PORTES D'AIX-LES-BAINS – 41 m² environ

Disponible mi-2028
Frais de notaire réduits

Découvrez ce T2 neuf de 41 m² environ, situé au 2 étage d'une résidence contemporaine. Il bénéficie d'une exposition Ouest, d'une spacieuse terrasse de 13 m² environ et d'une agréable pièce de vie de 20 m² environ, offrant un cadre de vie lumineux et confortable, aux portes d'Aix-les-Bains.

EMPLACEMENT
Transports

• Échangeur autoroutier à 4 minutes
• Gare ferroviaire à 5 minutes
• Arrêt de bus à proximité immédiate
• Chambéry à 20 minutes
• Annecy à 20 minutes
• Genève à 45 minutes

LE LOGEMENT

• Appartement T2 de 41 m² environ
• 2 étage
• Exposition Ouest
• Pièce de vie avec cuisine ouverte de 20 m² environ
• Chambre de 11 m² environ
• Terrasse de 13 m² environ
• Chauffage par géothermie avec plancher chauffant hydraulique
• Grandes baies vitrées favorisant une belle luminosité naturelle
• Salle de bains équipée
• Volets roulants motorisés
• Conforme aux dernières normes de performance énergétique

LA RÉSIDENCE

• Résidence sécurisée avec visiophone et système Vigik

STATIONNEMENT

• 1 place de parking privative en sous-sol, en supplément : 15 000 €. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d'illustration.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 41
- Surface totale : 41
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non