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Roubaix (59100) - Appartement - 2 pièce(s) - 48 m² - Vente - Réf. 992788657764
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Vente Appartement 2 pièces 48 m² Roubaix (59100)

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Vente Appartement Appartement 2 pièces de 48 m2 (Roubaix) Roubaix
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Description T2 à Roubaix

Appartement 2 pièces de 48 m2 (Roubaix)
A VISITER : Retour à la vente Découvrez ce superbe appartement neuf de 2 pièces à Roubaix, où modernité et confort sallient pour offrir un cadre de vie idéal. Avec sa surface de 47,91 m², ce bien lumineux et fonctionnel est parfait pour les jeunes actifs ou les couples à la recherche dun premier investissement. Les atouts de ce bien sont nombreux : une architecture contemporaine, des finitions soignées et des espaces optimisés. La pièce principale bénéficie d'une belle luminosité grâce à de larges fenêtres, tandis que la chambre offre tout le confort attendu dun espace de repos moderne. Roubaix, ville dynamique et en pleine mutation, propose un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine culturel et architectural. Situé à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un accès facilité aux commodités urbaines tout en profitant dun environnement calme et verdoyant. La résidence allie esthétique moderne et prestations de qualité. Chaque logement est pensé pour maximiser votre confort avec des matériaux haut de gamme et un agencement intelligent. Les espaces communs sont accueillants et sécurisés, renforçant le sentiment de bien-être. Côté transports, la localisation est idéale. A moins de 10 minutes à pied, vous trouverez la station de métro Eurotéléport (ligne 2) pour rejoindre rapidement le cur de Lille. Plusieurs lignes de bus, dont les lignes 3, 30 et 86, vous emmènent facilement dans les différents quartiers de la ville. Les grands axes routiers, tels que l'autoroute A22, vous permettent de rejoindre Lille en un rien de temps, facilitant ainsi vos déplacements professionnels ou personnels. Pour le quotidien, vous profiterez dun accès direct à de nombreux commerces, écoles et services de proximité. Le quartier regorge de boutiques, supermarchés et petites épiceries pour simplifier vos courses. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont à quelques minutes, garantissant une scolarité sereine pour vos enfants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dexception au cur de Roubaix. Alliez confort de vie et investissement pérenne dans un quartier en plein essor. Contactez-nous dès aujourdhui pour plus dinformations ou pour organiser une visite.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 24



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Nord (59)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 48m2 environ
    • Agencement 1 salle de bain
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60972589_314910-PA##
    • Mise à jour 15/07/2026 à 09:13

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Roubaix (Nord 59)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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