Vente Appartement
2
pièces
53 m²
Font-romeu-odeillo-via (66120)
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Description T2 à Font-romeu-odeillo-via
Appartement 2 pièces de 53 m2 (Font-Romeu-Odeillo-Via)
A VISITER : Retour à la vente Découvrez un cadre de vie exceptionnel avec ce magnifique appartement de 52,60 m², idéal pour un couple ou une personne seule. Situé dans une résidence récente de Font-Romeu-Odeillo-Via, ce 2 pièces offre un espace de vie moderne et lumineux, parfait pour se ressourcer après une journée de travail ou de loisirs en montagne. Points forts de ce bien : Vous serez séduit par la qualité des aménagements intérieurs, optimisés pour conjuguer confort et fonctionnalité. Profitez d'un séjour spacieux et d'une cuisine ouverte équipée, idéale pour accueillir vos proches. La chambre, également généreuse en volume, vous assure un espace de repos des plus agréables. Vivre à Font-Romeu-Odeillo-Via, c'est savourer la tranquillité d'une ville de montagne tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur le massif du Cambre d'Aze. Nichée au cur des Pyrénées, cette commune est réputée pour son ensoleillement exceptionnel et ses activités de plein air en toutes saisons. La résidence, à l'architecture contemporaine, s'intègre harmonieusement dans cet environnement préservé. Elle propose des prestations de qualité avec des finitions soignées et des matériaux durables, garantissant un confort optimal et une faible consommation énergétique. Côté transports, vous apprécierez la proximité immédiate des arrêts de bus permettant de rejoindre le centre-ville et les stations environnantes. L'arrêt 'Place de Cerdagne' est accessible en seulement 7 minutes à pied, et les grands axes routiers tels que la N116 facilitent vos déplacements vers Perpignan et Toulouse. L'emplacement est idéal pour les familles et les actifs : à moins de 10 minutes, vous trouverez des écoles, des supermarchés et des services de santé. Pour vos moments de détente, profitez des restaurants et cafés accueillants du quartier ainsi que des nombreux sentiers de randonnée à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare dans un cadre naturel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce petit bijou au cur des Pyrénées !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire) 51 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
Qualité de connexion internet à Font-romeu-odeillo-via (Pyrénées-Orientales 66)