Vente Appartement 2 pièces 61 m² Dijon (21000)

Pour votre résidence principale en tant que Senior ou pour investissement, T2 DIJON A VENDRE quartier VICTOR HUGO, VILLA MEDICIS, Résidence Séniors sécurisée, Lumineux, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, Entrée avec placard et interphone, Salon/séjour, grande loggia fermée, carrelée exposée Sud/Ouest, Cuisine, possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie, Chambre avec placard, Salle d'eau, WC indépendant, Cave - RÉSERVOIR IMMO 157 av Victor Hugo 21000 DIJON, Renseignements : Véronique Hudzik -

La VILLA MÉDICIS est une résidence Service dédiée aux Séniors actifs, idéalement située,
à Dijon, dans le quartier Victor-Hugo, proche du centre commercial des Cerisiers de Talant, de commerces de proximité : supermarché, boulangers, épicerie gourmande, pharmacien, opticien, fleuriste…, du groupe scolaire privé « COLYSE », de la clinique Bénigne-Joly.
Plusieurs lignes de bus desservent le centre-ville et la gare SNCF en moins de 10 minutes. Cet ensemble architectural de 96 appartements en copropriété, bénéficie d'un cadre verdoyant, agrémenté d'un grand parc paysagé.
Une résidence conviviale et sécurisée
Tout est mis en œuvre pour garantir votre sécurité, présence de personnel 24 heures sur 24, vidéo surveillance du site, accès sécurisés, système d'appels d'urgence et service de conciergerie prompt à vous fournir renseignements, assistance, coordination de rendez-vous…
Vous profitez également d'espaces collectifs conviviaux : hall d'accueil, restaurant, bibliothèque, salle d'activités, jardin extérieur… .

Surface Carrez : 50,03 m² avec loggia fermée : 61,48 m²
Prix du bien : 119 000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2024
Classe énergie : D Classe émission gaz à effet de serre : B
Chauffage individuel électrique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1040 € par an, prix moyens des énergies indexés sur 2021 abonnements compris.
La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 98
Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de : 1 555,44 €
Charges de services du précédent occupant : 9 932,88 €/an (avec médaillon d'urgence)
Appartement libre - Était loué 955 euros/mois
Pas de procédure
Numéro SIREN de l'agence : 501 395 917
Carte pro 2121989