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Tramoyes (01390) - Appartement - 3 pièce(s) - 62 m² - Vente - Réf. 992788681095

Vente Appartement 3 pièces 62 m² Tramoyes (01390)

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Vente Appartement APPARTEMENT T3 AVEC JARDIN PRIVATIF À TRAMOYES Tramoyes Nouveau
Vente Appartement APPARTEMENT T3 AVEC JARDIN PRIVATIF À TRAMOYES Tramoyes
Vente Appartement APPARTEMENT T3 AVEC JARDIN PRIVATIF À TRAMOYES Tramoyes
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Vente Appartement APPARTEMENT T3 AVEC JARDIN PRIVATIF À TRAMOYES Tramoyes
Vente Appartement APPARTEMENT T3 AVEC JARDIN PRIVATIF À TRAMOYES Tramoyes
6 photos disponibles 

Description T3 à Tramoyes

APPARTEMENT T3 AVEC JARDIN PRIVATIF À TRAMOYES
À Tramoyes, dans un environnement calme et recherché tout en restant proche des commodités du village, découvrez cet appartement T3 de 61,5 m² situé en rez-de-jardin au sein d'une copropriété récente et bien entretenue.

La pièce de vie est lumineuse et agréable, avec une cuisine ouverte sur l'espace salon / salle à manger.
L'ensemble s'ouvre directement sur l'extérieur, offrant une belle continuité entre l'intérieur et la terrasse.

L'espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant, pour un agencement fonctionnel et confortable au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse prolongée par un jardin privatif clos de 66 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un cabanon de jardin vient compléter cet espace.

Un garage fermé en sous-sol peut également être acquis en supplément, apportant un vrai confort de stationnement et de rangement.

La copropriété autorise également l'installation d'une climatisation.

? DPE : C / GES : c

? Prix : 255 000 euros

? Contactez l'Agence D.S.I.
? www.dsi-immo.com

?

Un bien agréable, fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Numéro de mandat : 961

Plus d'information :

- Climatisation

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Ain (01)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 62m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 66 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 87052379
    • Mise à jour 11/07/2026 à 07:21

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    97 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    19 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 825 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 825 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    97 kWh/m² an
    Émissions
    19 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Tramoyes (Ain 01)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    D.S.I

    Agence immobilière à Villeurbanne (69100)

    D.S.I - Villeurbanne
       
     
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    Agence immobilière située à Villeurbanne, spécialisée dans la vente, l'achat de maisons, d'appartements et de terrains sur les secteurs de Villeurbanne, Lyon et l'est Lyonnais, soit 40kms autour de Lyon.

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    255 000 €
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    D.S.I - Villeurbanne

    D.S.I

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