Vente Appartement 1 pièce 18 m² Le pré-saint-gervais (93310)

iad France - Nathalie Durot vous propose: Appartement de 18 m² situé au 1er étage dans une résidence sécurisée avec gardien, ascenseur et espaces verts. Il se compose d'une entrée, d'une salle de bain avec wc, d'un coin cuisine séparé, d'une pièce de vie et d'un balcon, exposition sud-est.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Idéalement situé aux portes de Paris, avec commerces et transports à proximité, métro L11 Mairie des Lilas.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Un visite s'impose !!!!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1429 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Durot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 101273811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 18
- Surface totale : 18
- Surface du balcon : 1.36
- Nbre. d'étages : 13
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. Parking : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros