Vente Appartement 3 pièces 56 m² Amélie-les-bains-palalda (66110)

iad France - Mohamed Obbih vous propose: A vendre – Charmant T3 de 56 m² en rez-de-chaussée avec jardin

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce bel appartement T3 de 56 m² en rez-de-chaussée.

Vous serez séduit par son jardin, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que par sa magnifique vue dégagée sur la rivière et les montagnes, un véritable havre de paix au quotidien.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine donnant accés direct sur la terrasse et jardin, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une grande cave de 9m2. Son agencement fonctionnel en fait un bien idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement locatif.

Les atouts :

Appartement T3 de 56 m²
Rez-de-chaussée avec jardin
Belle vue sur la rivière et les montagnes
À quelques minutes à pied du centre ville
Proche des commerces, écoles et transports

Une belle opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie privilégié alliant confort, nature et proximité des services.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73€ par mois (soit 876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 56
- Surface totale : 56
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 876 euros