Et si votre pied-à-terre au bord de la Méditerranée pouvait aussi générer des revenus ? A seulement 10 minutes à pied des plages, découvrez cet appartement climatisé bénéficiant d'un véritable atout : un jardin privatif d'environ 50 m² exposé plein Sud, prolongé par une agréable terrasse. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur l'extérieur. Un espace idéal pour déjeuner au soleil, recevoir ou simplement profiter pleinement des beaux jours. L'entrée dessert également une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace nuit indépendant, actuellement aménagé avec des lits superposés, permettant d'optimiser la capacité de couchage. Déjà exploité en location saisonnière, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou une résidence secondaire avec possibilité de revenus complémentaires. La résidence est sécurisée et bénéficie d'un stationnement libre. Jardin plein Sud, climatisation, plages à pied et potentiel locatif : une combinaison particulièrement recherchée pour profiter du littoral ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 191 lots - dont 160 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Yoan MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820706844 - TOULON.
Etat général : Très bon état Surface séjour : 14.94 Surface terrasse : 6 Année de construction : 1979 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Air pulsé Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée Numéro de mandat : 1080
Précision localisation : PLAGES
Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 % Prix net vendeur : 210280 euros Bien En copropriété : Non Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 728 euros
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire) 132 kWh/m² an
Émissions
121 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 09/07/2026
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Qualité de connexion internet à Saint cyr sur mer (Var 83)
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