Vente Appartement 2 pièces 44 m² Chatou (78400)

A 15 minutes à pied du RER A Chatou/Croissy, dans une résidence sécurisée, verdoyante et bien entretenue d'environ 50 lots, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 44 m², situé en étage avec ascenseur, entièrement rénové avec soin. Dès l'entrée, la qualité des prestations et la luminosité naturelle donnent immédiatement le ton. L'agencement a été pensé pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. Le séjour, confortable et bien proportionné, s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter d'un extérieur au calme. La cuisine ouverte, contemporaine et parfaitement équipée, s'intègre naturellement à la pièce principale, créant un ensemble harmonieux et convivial. L'espace nuit propose une chambre avec rangements intégrés, offrant un cadre reposant. Une salle d'eau moderne, des WC indépendants avec lave-mains ainsi que des espaces de rangement supplémentaires viennent compléter l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'équipements actuels apportant un vrai confort au quotidien : pilotage des volets roulants et des éclairages, système d'alarme, menuiseries aluminium double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Un point particulièrement intéressant : les travaux de rénovation des parties communes ainsi que le ravalement de la copropriété ont été votés en assemblée générale et seront intégralement pris en charge par le vendeur. En complément, vous disposerez d'une cave et d'une place de stationnement extérieure sécurisée, des atouts appréciables dans ce secteur. L'environnement est particulièrement pratique : transports, écoles, commerces et services sont accessibles rapidement, tout en profitant d'un cadre de vie agréable à proximité des bords de Seine, idéal pour les promenades et moments de détente. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 20
Année de construction : 1972
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges mensuelles : 248
Numéro de mandat : 1040

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.77 %
Prix net vendeur : 265000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 52
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 850 euros