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Poitiers (86000) - Appartement - 4 pièce(s) - 86 m² - Vente - Réf. 992788692197
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Vente Appartement 4 pièces 86 m² Poitiers (86000)

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Vente Appartement Appartement 4 pièces de 86 m2 (Poitiers) Poitiers
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Vente Appartement Appartement 4 pièces de 86 m2 (Poitiers) Poitiers
7 photos disponibles 

Description T4 à Poitiers

Appartement 4 pièces de 86 m2 (Poitiers)
A VISITER : Retour à la vente Découvrez un havre de paix au cur de Poitiers avec ce superbe appartement de 4 pièces, s'étendant sur 85,80 m² et disponible à un prix attractif de 86 000 euros. Ce bien exceptionnel, niché dans un cadre verdoyant, offre tout le confort moderne pour vous et votre famille. Les points forts de ce bien incluent un magnifique jardin privatif, idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des barbecues entre amis. Ce jardin est l'endroit parfait pour se relaxer, loin de l'agitation urbaine, tout en restant à deux pas de toutes les commodités. Située à Poitiers, une ville dynamique et riche en histoire, cette résidence allie parfaitement modernité et tradition. Le quartier est paisible et résidentiel, offrant une atmosphère conviviale et sécurisée. Vous serez séduits par les ruelles pittoresques et le charme architectural de la ville, ainsi que par son offre culturelle et de loisirs abondante. La résidence se distingue par son architecture contemporaine et élégante, proposant des prestations de qualité supérieure. Les logements sont spacieux, lumineux et parfaitement agencés, répondant aux attentes des familles modernes. Chaque appartement offre une vue imprenable sur le cadre verdoyant environnant. Côté transports, vous bénéficierez d'un accès rapide et facile aux principales lignes de bus de la ville. Les lignes 12 et 25 sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, vous reliant aux principaux points d'intérêt de Poitiers. Pour les automobilistes, l'autoroute A10 est à proximité, facilitant vos déplacements vers Paris ou Bordeaux. En termes de commodités, vous trouverez à quelques pas des écoles, des commerces, et tous les services nécessaires à la vie quotidienne. Les établissements scolaires de qualité sont un atout pour les familles, tandis que les nombreux commerces et marchés locaux répondront à toutes vos envies de shopping. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans l'un des quartiers les plus prisés de Poitiers. Que vous recherchiez un investissement solide ou votre future résidence principale, cet appartement est fait pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 43



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2580 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Vienne (86)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 86m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60988891_226861-PA##
    • Mise à jour 21/07/2026 à 09:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Poitiers (Vienne 86)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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