Vente Appartement 2 pièces 30 m² Agde (34300)

Village Naturiste
- Héliopolis H
316 000 €

Appartement 30 m²
- Vue mer (vue préservée)
- Chambre séparée
- Double terrasse
- Parking
Au coeur du Village Naturiste, dans la très recherchée résidence Héliopolis H, découvrez ce magnifique appartement climatisé de 30 m², bénéficiant d'une vue mer qui restera préservée, d'une chambre indépendante, de deux terrasses et d'une place de parking privative.

Vendu entièrement meublé et parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux.
Vous pourrez en profiter immédiatement ou le mettre en location dès son acquisition.

À seulement quelques pas de la plage et des commerces, ce bien réunit tous les critères les plus recherchés du Village Naturiste.
Son emplacement exceptionnel et ses prestations en font une valeur sûre, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif à fort potentiel.

Les + du bien
OK Résidence Héliopolis H
OK Vue mer préservée
OK Chambre séparée
OK Double terrasse
OK Appartement climatisé
OK Vendu entièrement meublé
OK Aucun travaux à prévoir
OK Place de parking privative
OK Accès direct à la plage
OK Commerces à pied
OK Très forte demande locative
OK Excellent potentiel de rentabilité

Prestations
Climatisation

Cuisine entièrement équipée

Wi-Fi

Télévision écran plat

Lave-linge

Sèche-linge

Coffre-fort

Nombreux rangements

Canapé convertible

Espace repas extérieur

Un investissement recherché
Les appartements avec vue mer, chambre séparée, double terrasse et parking sont particulièrement rares au Village Naturiste.

Grâce à son emplacement premium, son excellent état et son fort pouvoir locatif, ce bien représente une véritable opportunité patrimoniale pour un investisseur ou pour toute personne souhaitant profiter d'un pied-à-terre d'exception au Cap d'Agde.

Une visite vous permettra d'apprécier tout son potentiel.

DPE : en cours
Menuiseries changées en 2023 : Baies coulissantes 3 ventaux





Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Virginie FICHEPAIN inscrite au RSAC de BEZIERS n° 930 386 636
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 223442VF

Plus d'information :

- Climatisation

Précision localisation : 12974

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 12636 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON