Vente Appartement 2 pièces 36 m² Agde (34300)

Découvrez un appartement traversant à Port Nature 5, rénové et lumineux. Profitez d'un espace de vie confortable, d'une terrasse aménagée et d'une rentabilité locative au c?ur du Village Naturiste.

Village Naturiste
- Port Nature 5
- Côté Port

Spacieux appartement traversant
- Aucun travaux
- Parking privatif
- Excellente rentabilité locative

Au coeur du Village Naturiste, sur le très recherché secteur Port Nature 5 côté Port, découvrez ce spacieux appartement traversant, idéalement situé sur les coursives pour profiter pleinement de l'ambiance du village tout en bénéficiant d'un espace nuit préservé du passage.

Grâce à son exposition ouest, il bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée et d'un ensoleillement idéal en fin d'après-midi.
Ses volumes généreux et son agencement fonctionnel procurent un véritable confort de vie et permettent d'accueillir facilement famille ou amis.

Entièrement rénové, vendu meublé avec un mobilier de qualité et sans aucun travaux à prévoir, il est immédiatement prêt à être occupé ou à être exploité en location saisonnière, avec un excellent potentiel de rentabilité.

Caractéristiques

* Surface habitable : 35,69 m²
* Surface utile : 41,16 m²
* Terrasse : 5,47 m²
* Exposition ouest
* Appartement traversant, large et lumineux
* Salle d'eau entièrement rénovée avec douche
* Vendu entièrement meublé
* Mobilier de qualité
* 1 canapé convertible
* Wi-Fi
* Coffre-fort
* 1 place de parking privative

Équipements

Intérieur

* Réfrigérateur / congélateur
* Lave-vaisselle
* Plaques à induction
* Four
* Micro-ondes
* Cafetière Nespresso
* Bouilloire
* Grille-pain
* Télévision
* Système audio Bluetooth
* Sèche-cheveux
* Table et fer à repasser
* Étendoir
* Vaisselle, ustensiles et batterie de cuisine complète

Extérieur

* Terrasse aménagée
* Plancha électrique
* Table et chaises

Les points forts

* Emplacement premium à Port Nature 5 côté Port
* Appartement traversant offrant une belle sensation d'espace
* Exposition ouest
* Aucun travaux à prévoir
* Vendu entièrement meublé et équipé
* Parking privatif, un véritable atout au Village Naturiste
* Forte demande locative et excellente rentabilité saisonnière
* Idéal aussi bien en résidence secondaire qu'en investissement patrimonial

Un bien rare sur le marché, réunissant emplacement, confort, luminosité et potentiel locatif, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Village Naturiste du Cap d'Agde.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Virginie FICHEPAIN inscrite au RSAC de BEZIERS n° 930 386 636
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 223409VF

Plus d'information :

- Climatisation

Précision localisation : 12974

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 11021.28 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON