Vente Appartement 4 pièces 102 m² Tours (37000)

Dernier étage avec vue sur le Cher – Appartement 102 m² rénové avec garage box
Tours – Quartier prisé, au pied du tramway

Situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové de 102 m² vous séduira par sa vue imprenable sur le Cher et sa luminosité exceptionnelle.

Travaux récents :
Électricité refaite
Menuiseries en aluminium KLINE
Volets roulants électriques
Cuisine neuve équipée
Salle d'eau
Etc....
Disposition :
2 grandes chambres (possibilité de créer une 3? chambre facilement)
Un vaste séjour lumineux
Une cuisine indépendante et moderne
Une salle de bain, WC séparés
Un cellier coté cuisine et un coté salle d'eau pour Machine a laver, sèche linge
Un balcon de plus de 6 m², parfait pour profiter de la vue
Atout rare : un garage box privé sécurisé complète ce bien.

À deux pas du tramway, des commerces et des écoles, cet appartement allie confort moderne, emplacement stratégique et prestations de qualité.

Bien rare à la vente – Coup de coeur assuré !

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 146 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 419 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1394.00 et 1886.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Steven TROCHET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523 027 225
- Tours
TTC
Numéro de mandat : 4294967295

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 146
Montant moyen des Charges annuelles : 419 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON