Vente Appartement T3 de 64 m² aux Marnaudes ? résidence Kaufman & Broad Rosny-sous-bois

Vente Appartement 3 pièces 64 m² Rosny-sous-bois (93110)

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240 000 € ^*

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Pierre
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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
64m2 Loi Carrez
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Général
Surface loi Carrez : 64 m²
Agencement
1 salle de bain
Extérieur
Surface balcon : 4 m²
Annexe
Parking couvert
Réf. annonce
ParuVendu WI177517810
Mise à jour
11/07/2026 à 21:12

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
de 51 à 90 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
de 11 à 20 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Rosny-sous-bois (Seine-Saint-Denis 93)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

87%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Rosny-sous-bois

T3 de 64 m² aux Marnaudes ? résidence Kaufman & Broad

Au c?ur du quartier recherché des Marnaudes à Rosny-sous-Bois, ce T3 de 64 m² coche toutes les cases d'un appartement où l'on se projette immédiatement. Niché au 4? étage d'une résidence Kaufman & Broad contemporaine, livrée en 2015 aux normes BBC-RT2012, ce bien conjugue luminosité, volumes généreux et emplacement stratégique. Un appartement pensé pour le confort du quotidien, dans un cadre calme et maîtrisé.
Caractéristiques clés du bien :
Batiment sécurisé avec 2 portes à digicode/badge d'accès
Étage : 4/5 avec ascenseur
Entrée avec 1 placard : 6,96m²
Sejour avec cuisine equipée : 25,32m²
Chambre 1 : 14,71m²
Chambre 2 : 11,13m²
Salle de bain : 4,54m²
WC : 1,96m²
Exposition : Sud-est
Balcon : 3,94m²
Parking sécurisé : 1 place en sous-sol (accessible via telecommande)
Charge mensuelle : 230€ - chauffage collectif et eau inclus
Taxe foncière = 1546€
Aucun travaux à prévoir
Copropriété de 249 lots (Pas de procédure en cours)