Vente Appartement 3 pièces 78 m² La rochelle (17000)

17000 La Rochelle – La Genette . Appartement traversant de 78 m² avec vue dégagée sur le port des Minimes

Au cœur du très recherché quartier de La Genette, découvrez cet appartement traversant de 78 m², offrant une belle luminosité et une vue dégagée jusqu'au port des Minimes.

Situé dans un environnement calme, à quelques minutes à pied des commerces, des parcs, de la mer et du centre-ville de La Rochelle, cet appartement séduira autant une résidence principale qu'un pied-à-terre.

Il se compose de :

* Une entrée avec rangements.

* Une agréable pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, baignée de lumière.

* Une cuisine indépendante.

* Deux chambres confortables.

* Un dressing.

* Une salle d'eau.

* WC indépendants.

Vous apprécierez également son balcon, véritable prolongement de la pièce de vie, offrant une vue dégagée sur les toits de La Rochelle jusqu'au port des Minimes.

Les prestations comprennent notamment un élégant carrelage en marbre, apportant caractère et raffinement à l'ensemble.

Les atouts

Quartier prisé de La Genette

Appartement traversant et lumineux

Vue dégagée sur La Rochelle, les parcs et le port des Minimes

Grand Balcon

Deux chambres + dressing

Marbre au sol

Proximité immédiate des commerces, des écoles, du front de mer et du centre-ville

Un bien rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Rochelle.

À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Guillaume Ledoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°534186580.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Ledoux Guillaume

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 45
Montant moyen des Charges annuelles : 1900 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant