Vente appartement de prestige 3 pièces 78 m² Paris 15 (75015)

PARIS XVème - EN EXCLUSIVITÉ - À DEUX PAS DE LA PLACE D'ALLERAY - 3 PIECES DE 78M² - 2 BALCONS - CAVE - PLACE DE PARKING - CALME - DOUBLE EXPOSITION - GARDIEN -

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement 3 pièces traversant de 77,86m² loi carrez, dans un immeuble sécurisé sous vidéos surveillance avec gardiens, vigik datant de 1968.

Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée de 5m² avec placard, d'un séjour de 25m² donnant sur un balcon de 6m² exposé Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée de 6m² avec la possibilité de l'ouvrir sur séjour (mur non porteur).

Ensuite un dégagement desservant, une pièce dressing de 3,5m², deux chambres (14,70m² et 13m²) donnant sur un balcon de 6m² exposition Nord-Est avec une vue sur le jardin entretenu de la copropriété, une salle d'eau de 5m² puis un wc séparé.

Ce bien est complété par une cave de 5m² et une place de parking au sous-sol sécurisée.

Les petits plus qui nous font craquer :

- Grand trois pièces traversant au calme avec 2 balcons, 2 grandes chambres, volets roulants, cave et place de parking boxable.

- Vue sur jardin de la copropriété.

- Idéalement situé, proche de la place d'Alleray, des commerces, des écoles, des centres médicaux des arrêts de bus n° 65, 88, 89 et 95.

- A environ 700 mètres du métro Plaisance (ligne 13, du métro Vaugirard (ligne12) et du métro Pasteur (ligne 6) reliant Charles de Gaulle- Etoile à Nation.- A 1km de la gare TGV Montparnasse.

La taxe foncière est de 1831 euros par an.

Les charges de copropriétés sont de 307€ par mois. (Gardien, eau froide et chaude, chauffage, ascenseur, parking, espaces verts).

Pour plus d'informations, contactez Mikaël Porcino soit par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mikael Porcino - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°884307885.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Porcino Mikael

Précision localisation : Place d'Alleray

Prix net vendeur : 770000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.9 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 879
Montant moyen des Charges annuelles : 3688 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant