Vente Appartement 3 pièces 62 m² Pusignan (69330)

A seulement quelques encablures de Lyon, Guy BOCCARD vous propose de découvrir ce magnifique T3 de 62 m², entièrement rénové avec goût !

Ici, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous !

Vous allez adorer les 2 belles chambres, la pièce de vie lumineuse et conviviale et sa cuisine équipée mais aussi une superbe terrasse de 24 m², idéale pour vos repas entre amis, vos moments de détente ou simplement profiter des beaux jours.

Situé au 1er étage dans un environnement calme et agréable, proche de Lyon, des commerces et des axes principaux.

Un appartement clé en main qui séduira aussi bien un jeune couple, une petite famille qu'un investisseur !

Une visite suffit pour tomber sous le charme !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien avant qu'il ne soit vendu !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles etfonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 et 1580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023;

Mandat réf : 458421- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX 236 500 euros

Copropriété de 11 lots.

Charges annuelles : 972 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BOCCARD Guy

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 972 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non