"Fontenay-le-Fleury" Appartement 3 pièce(s) 66 m2 Venez découvrir cet appartement de type 3/4 pièces d'une superficie de 66 m², situé au sein d'une résidence calme, arborée et verdoyante, offrant un cadre de vie agréable. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Description intérieure : Entrée avec distribution vers les différentes pièces, cuisine aménagée et équipée, pratique et disposant de nombreux rangements, Séjour ultra lumineux, donnant sur un grand balcon filant exposé sud. Deux chambres, salle de bain avec baignoire et meuble vasque, WC indépendant. Possibilité d'aménager une troisième chambre selon les besoins. Annexes : Une place de parking privative, Une cave en sous-sol pour le stockage. Observations : Cet appartement offre un beau potentiel d'aménagement grâce à la possibilité de créer une troisième chambre. Situé dans une résidence arborée, il combine la proximité des commodités avec le confort d'un environnement verdoyant et calme. Nombre de lots d'habitation : 915 Charges annuelles : 5100.00 euros. (eau, eau chaude, chauffage, entretien des espaces verts et des parties communes, ascenseur, post sécurité...) Honoraires à la charge de l'acquéreur (5%). Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2745 lots. Charges annuelles : 5100 euros.
Etat général : A Rafraichir Année de construction : 1970 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Bois simple vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Ascenceur : oui Interphone : oui Fibre optique : Oui
Précision localisation : parc st cyr
Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 % Prix net vendeur : 155000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 2745 Montant moyen des Charges annuelles : 5100 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1283 euros
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire) 375 kWh/m² an
Émissions
78 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 01/10/2025
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Qualité de connexion internet à Fontenay le fleury (Yvelines 78)
Logement à consommation énergétique excessive
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