A VISITER : Retour à la vente Découvrez votre futur chez-vous au cur de Saint-Denis, une adresse qui conjugue modernité et praticité. Situé dans un cadre en plein essor, ce somptueux appartement 4 pièces de 81,15 m² est lopportunité rêvée pour ceux qui souhaitent profiter dun cadre de vie dynamique à deux pas de Paris. Les atouts de ce bien sont nombreux : un spacieux balcon offrant un extérieur privatif pour vos moments de détente, une architecture contemporaine aux finitions soignées et des espaces de vie conçus pour votre confort. Chaque pièce a été pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité, vous garantissant une qualité de vie optimale. Saint-Denis, ville en pleine transformation, séduit par son dynamisme culturel et économique. Son quartier, à latmosphère conviviale, propose un équilibre parfait entre vie urbaine et commodités de proximité. Profitez des nombreux commerces, restaurants et espaces verts qui font de cet emplacement un lieu idéal pour vivre ou investir. La résidence se distingue par son design moderne et ses prestations haut de gamme. Ce logement spacieux et lumineux est parfait pour les familles ou les jeunes actifs à la recherche de confort et de modernité. Vous y trouverez des chambres spacieuses, une cuisine ouverte sur le séjour et une salle de bains élégante. Côté transports, l'accessibilité est optimale : à seulement 7 minutes à pied de la station de métro 'Carrefour Pleyel' (ligne 13), vous rejoignez Paris en un rien de temps. Pour vos déplacements régionaux, la gare de RER D 'Stade de France - Saint-Denis' est accessible en 10 minutes à pied. Les lignes de bus 139 et 173 facilitent également vos trajets quotidiens. Les axes routiers principaux tels que l'A1 et l'A86 offrent une connectivité rapide vers la capitale et les villes environnantes. L'environnement immédiat est riche en commodités : écoles, crèches, supermarchés et centres sportifs sont à votre disposition, facilitant votre quotidien. Les projets de rénovation urbaine promettent un avenir encore plus prometteur à ce quartier en pleine expansion. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un quartier prisé aux portes de Paris. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou dun investissement immobilier de premier ordre, ce bien est fait pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire) 51 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
Qualité de connexion internet à Saint-denis (Seine-Saint-Denis 93)