A VISITER : Retour à la vente Découvrez un cadre de vie exceptionnel au cur de Juvisy-sur-Orge avec ce magnifique appartement de 5 pièces. Offrant une surface généreuse de 101,33 m², ce bien allie confort et modernité pour satisfaire vos exigences les plus élevées. Les + du bien : Profitez d'un espace de vie lumineux agrémenté de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur un balcon privé, idéal pour vos moments de détente en plein air. Le bien comprend également un espace de rangement optimal, permettant une organisation facile et pratique. Situé dans un quartier paisible et résidentiel, vous serez séduit par la proximité immédiate des berges de Seine, parfaites pour des balades en famille ou des activités de plein air. Le centre-ville de Juvisy-sur-Orge, avec ses commerces de proximité, ses restaurants et son marché local, est à quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. La résidence se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme. Elle propose des espaces communs de qualité, parfaitement entretenus, et un environnement sécurisé pour le bien-être de ses résidents. Transports : La situation géographique est idéale pour les déplacements. A seulement 5 minutes à pied, rejoignez la gare RER de Juvisy (lignes C et D) qui vous permet de rejoindre Paris en moins de 20 minutes. Plusieurs lignes de bus, dont les lignes 285 et 399, sont accessibles à proximité immédiate. Pour les automobilistes, laccès rapide à lautoroute A6 vous connecte facilement aux grands axes routiers vers Paris et lÎle-de-France. Environnement et commodités : La vie quotidienne est facilitée par la présence d'établissements scolaires réputés à proximité, ainsi que de nombreux commerces et services. Les établissements d'enseignement, des maternelles aux lycées, sont facilement accessibles, assurant un confort de vie optimal pour les familles. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre nouveau chez-vous vous attend à Juvisy-sur-Orge !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire) 51 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
Qualité de connexion internet à Juvisy-sur-orge (Essonne 91)