Vente Appartement 2 pièces 26 m² Cavalaire sur mer (83240)

À seulement 900 mètres du centre-ville, des plages et du port, découvrez ce charmant appartement 2 pièces meublé de 35 m²(loi Carrez 27 m2) , situé au sein d'une résidence de Standing, parfaitement entretenue et recherchée pour son environnement CALME et ses prestations de qualité.

L'appartement Climatisé, se compose d'une entrée desservant une chambre avec placard, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une agréable pièce de vie avec kitchenette. Une mezzanine de plus de 9 m² offre un espace supplémentaire idéal pour un couchage, un bureau ou un coin détente.

La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse exposée Est, bénéficiant d'une vue dégagée sur la piscine et les jardins paysagers de la résidence, avec un aperçu mer.

La résidence sécurisée et avec gardien, propose des prestations très appréciées : Piscine, terrain de pétanque, espaces verts soignés et un CALME Absolu, en retrait des axes de circulation.

Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien.

Les + :

- DPE performant en C-A

- Résidence de Standing avec gardien

- Climatisation

- Mezzanine de plus de 9 m²

- Terrasse avec vue piscine, jardins et aperçu mer

- Stationnement privatif

- Bien vendu entièrement meublé

- À proximité immédiate du centre-ville, des plages et du port

Un appartement idéal pour une résidence secondaire ou principal, un investissement locatif ou pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Cavalaire-sur-Mer.

Charges mensuelles à 122 €

Olivier Proust 0661534005

o.proust@bskimmobilier.com

Cette annonce référence 341789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PROUST (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 45196633700037.

Prix du bien : 233 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2026

Score DPE : 174 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : OLIVIER PROUST

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant