Vente Appartement 4 pièces 67 m² Tonnay-charente (17430)

iad France - François Chanson vous propose: TONNAY-CHARENTE – Appartement T4 de 67 m² – Garage – Entièrement rénové

Découvrez cet appartement situé au 2 étage d'une résidence sécurisée et particulièrement calme, à proximité des commerces, écoles et commodités.

Entièrement rénové, il sera livré avec une cuisine aménagée et équipée neuve, une salle d'eau neuve, des radiateurs électriques dernière génération et des peintures refaites dans tout l'appartement. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et salon ouvrant sur un agréable balcon. Selon vos besoins, l'appartement peut être aménagé en 2 ou 3 chambres, offrant une réelle flexibilité pour une famille, un couple ou un investissement.

La cuisine indépendante est complétée par un cellier. Un WC séparé, la fibre optique, un interphone, un digicode ainsi qu'un garage privatif viennent compléter les prestations de ce bien.

Une véritable opportunité, alliant confort, calme, sécurité et aucun travaux à prévoir.

Les + du bien :
Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir.
Cuisine aménagée et équipée neuve.
Salle d'eau neuve.
Radiateurs électriques dernière génération.
Résidence sécurisée et particulièrement calme.
Garage privatif.
Balcon.
Possibilité d'aménager 2 ou 3 chambres selon vos besoins.
Proche des commerces, écoles et commodités.

À visiter sans tarder !

Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 67
- Surface totale : 67.91
- Surface du balcon : 4.36
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 840 euros