Vente Appartement 2 pièces 36 m² Vaulnaveys le haut (38410)

Uriage les Bains- T2- Vendu libre de toute occupation- 1er étage/1

A découvrir en exclusivité 709 rte de Gières a Uriage-les-Bains, à mi-chemin entre Grenoble et les stations de ski, ce joli T2 de 36m², qui offre un cadre de vie agréable, entre calme et proximité des commodités.

Il se compose d'un coin cuisine équipée semi-ouverte sur la pièce à vivre, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Exposition: Nord/Est.

Un produit parfait pour un investissement locatif ou un pied à terre dans un endroit attractif et propice au tourisme (Commune NON SOUMISE A L'ENCANDREMENT DES LOYERS).

Une cave accompagne le logement + une belle terrasse commune, ainsi qu'une place de parking attitrée.

La copropriété à taille humaine est en gestion bénévole, sans charges de copropriété avec 5 lots principaux.

La taxe foncière est de 780 euros.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette appartement !

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Cette annonce référence 341805 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE BOISSIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83174167300022.

Prix du bien : 94 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2026

Score DPE : 322 kWhEP/m²/an

Score GES : 12 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : VIRGINIE BOISSIN

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant