Vente Appartement 4 pièces 82 m² Cessy (01170)

Au coeur du village de Cessy, venez découvrir ce charmant appartement T4 (de 94 m² utiles) en duplex, situé au dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine, offrant un cadre de vie chaleureux et plein de caractère.

Il se compose, au premier niveau, d'une entrée desservant une chambre avec placard intégré, une salle de bains, des WC indépendants ainsi que de nombreux rangements.Deux autres chambres bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de placards intégrés, complètent cet espace, ainsi qu'un coin buanderie.

À l'étage, vous découvrirez un superbe espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée.Les poutres apparentes, la belle hauteur sous plafond et les nombreux rangements apportent beaucoup de charme et de fonctionnalité à l'ensemble.
Une place de parking complète le bien.

Emplacement idéal à :
2 min à pied des lignes de bus TPG 60 et 61 (vers Genève)
2 min à pied des commerces de proximité
Quelques minutes à pied des écoles
Un bien atypique, lumineux et plein de charme, à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 3 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 956.00 et 1249.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IFIC Immobilier : Justine BOURBON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 3
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON