Vente Appartement 3 pièces Agde (34300)

Produit rare au Cap d'Agde : Aux portes de la réserve naturelle du Bagnas, à l'est du Cap d'Agde, Luminea Bagnas – Signature s'impose comme une adresse d'exception.

La résidence propose piscine chauffée, stationnements intérieurs et jardins paysagers.

Son architecture contemporaine, aux lignes douces et lumineuses, s'inspire du style méditerranéen : enduits clairs, brise-soleil élégants et garde-corps vitrés.
Proche des plages, des restaurants et de toutes les commodités, la résidence offre un cadre rare, conjuguant calme, confort et art de vivre balnéaire.

Ce superbe trois pièces en dernier étage bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une terrasse d'environ 28 m² accessible depuis chaque pièce.
Le séjour/cuisine d'environ 27 m² profite d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité exceptionnelle.
Deux chambres d'environ 12 m² ouvrent également sur la terrasse, prolongeant l'espace intérieur vers l'extérieur.
Une salle d'eau spacieuse, un dégagement pratique et un WC indépendant complètent ce plan parfaitement équilibré.

Prestations haut de gamme : climatisation gainable, sols imitation parquet, menuiseries aluminium blanches, volets roulants électriques, terrasse en dalles céramiques sur plots, cuisine équipée (vitrocéramique, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo top), faïence toute hauteur, douche 120×90, double vasque et miroir rétroéclairé.

L'élégance d'un dernier étage baigné de lumière, face au Sud et à la Méditerranée.

Prix : 509880€
place de parking incluse

Remise des clés : 1ème trimestre 2028

Contact : Bonaparte Promotion –
Avantages du NEUF :

Frais de notaire réduits (2.5%)

Isolation thermique renforcée

Isolation phonique entre étages

Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE 2020

Garantie Constructeur 10 ans

Éligible au Prêt à Taux Zéro

Personnalisez votre logement au gré de vos envies.

Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans



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Romain BACHEVALIER

et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
357 Av.

du Professeur Etienne Antonelli
34000 MONTPELLIER
Tel :


Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non