Vente Appartement 2 pièces 32 m² Armentières (59280)

Cet appartement en duplex bien situé à Armentières est idéal pour un investissement ou un premier achat. Avec ses 32m2, un grand séjour et une chambre à l'étage, il offre un cadre de vie pratique, à proximité de tous les commerces.

iad France - Vianney BRANDELET vous propose: En exclusivité sur la ville d'Armentières et idéal pour investisseurs ou premier achat.
Je vous propose dans une petite copropriété, cet appartement en duplex de 32m2 au 1er étage se composant :
- d'un grand séjour/salon donnant sur un coin cuisine, une salle de douche, un WC.
Une grande chambre à l'étage vient parfaire ce bien.
Il comprend également un box au rdc permettant de stocker ou ranger vélos/trottinettes.

Côte pratique : Proche de tous commerces, des axes routiers, plusieurs places de stationnement disponibles.

Bonne rentabilité locative.

DPE : E/280
D/39
Légers travaux de rafraîchissement.
Une visite s'impose…
N'hésitez pas.

La presente annonce immobiliere vise 13 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vianney BRANDELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 795065093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 32
- Surface totale : 32
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros