Vente Appartement 4 pièces 85 m² Bénodet (29950)

iad France - Oceane Pirault vous propose: *Pour toute information, merci de me contacter exclusivement par téléphone *

Appartement haut standing à Bénodet - Emplacement idéal au cOEur de la Bretagne

L'envie de luminosité ?
Vous recherchez le proximité de la mer ?

Livré le 24/07/24 jamais occupé, cet appartement bénéficie de la garantie décennale et opérationnelle,
Des finitions et matériaux de haute qualité le tout pensé pour offrir un espace de vie moderne, confortable et fonctionnel,

Vous serez séduit par la disposition des pièces, notamment le salon lumineux avec un accès au balcon, le tout aux normes PMR avec ascenseur

Côté nuit 3 chambres dont une avec salle d'eau privative (wc, douche), permettant d'accueillir toute votre famille ou vos convives, une salle d'eau commune (douche, vasque, wc) moderne et spacieuse,

Besoin de rangements ? L'appartement regorge de placard pour facilité le quotidien,

La situation géographique de cet appartement est un véritable atout, avec une exposition plein sud offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commerces, des restaurants, des plages et des infrastructures sportives et culturelles,

Pour votre confort, la résidence est équipée d'un ascenseur facilitant l'accès aux différents étages.

Côté parking ? Une place en extérieur PMR est attribué à l'appartement, un local vélo est également en cours de réalisation,

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans l'une des plus belles villes de Bretagne,

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oceane Pirault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 921934600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Surface totale : 85.6
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1296 euros