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Biscarrosse (40600) - Appartement - 2 pièce(s) - 42 m² - Vente - Réf. 992788757365
Retour à la liste Vente et achat appartement Biscarrosse

Vente Appartement 2 pièces 42 m² Biscarrosse (40600)

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Vente Appartement Appartement 2 pièces de 42 m2 (Biscarrosse) Biscarrosse
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Description T2 à Biscarrosse

Appartement 2 pièces de 42 m2 (Biscarrosse)
A VISITER : Retour à la vente Découvrez ce charmant T2 au cur de Biscarrosse, où modernité et confort sallient à un cadre de vie exceptionnel. Ce bien de 41,26 m², niché dans un écrin de verdure, offre un espace de vie optimisé et lumineux avec un accès direct à un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Les atouts indéniables de ce bien incluent un magnifique jardin, véritable havre de paix, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. Profitez également d'une conception intérieure moderne et pensée pour votre confort quotidien, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. Biscarrosse, célèbre pour ses magnifiques plages et ses forêts de pins, est une ville où il fait bon vivre. Situé à quelques pas des commodités essentielles, ce bien vous permet de bénéficier dun cadre de vie agréable, à proximité des commerces, restaurants, et services. Cette résidence intimiste se distingue par son architecture contemporaine et élégante, intégrée harmonieusement dans son environnement naturel. Elle propose des prestations de qualité, répondant aux exigences les plus élevées pour garantir votre bien-être. En termes de mobilité, la position stratégique de ce bien est un atout majeur. Les lignes de bus 1 et 3 se trouvent à moins de 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers les secteurs voisins et le centre-ville. De plus, les axes routiers D652 et D626 sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre rapidement les villes environnantes et lautoroute A63 pour vos trajets longue distance. L'environnement immédiat offre de nombreuses commodités. Vous trouverez à proximité plusieurs établissements scolaires, des supermarchés, des centres de santé, ainsi que de nombreux espaces verts pour vos activités de plein air. Ne laissez pas passer cette opportunité unique dacquérir un bien dexception dans un cadre de vie privilégié. Que vous soyez en quête de votre résidence principale ou dun investissement locatif, ce T2 à Biscarrosse est la réponse idéale à vos attentes. Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet écrin de modernité au cur de la nature.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 21



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1260 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Landes (40)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 42m2 environ
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 salle de bain
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 1
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 61053618_302381-PA##
    • Mise à jour 21/07/2026 à 09:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Biscarrosse (Landes 40)

    48% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    20%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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