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Belley (01300) - Appartement - 4 pièce(s) - 91 m² - Vente - Réf. 992788773910
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Vente Appartement 4 pièces 91 m² Belley (01300)

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Vente Appartement A vendre bel appartement centre ville BELLEY Belley Exclusivité
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Vente Appartement A vendre bel appartement centre ville BELLEY Belley
Vente Appartement A vendre bel appartement centre ville BELLEY Belley
Vente Appartement A vendre bel appartement centre ville BELLEY Belley
6 photos disponibles 

Description T4 à Belley

A vendre bel appartement centre ville BELLEY
À vendre en plein cœur de Belley

Découvrez ce bel appartement de type 3 offrant une généreuse surface habitable de 91,39 m2, idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec balcon bénéficiant d'une jolie vue dégagée et lointaine, d'un cellier, d'un vaste salon/séjour lumineux ouvrant sur un second balcon, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

L'appartement dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le mettre à votre goût et d'en faire un lieu de vie confortable et personnalisé.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 13
Montant moyen des Charges annuelles : 3978 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : GIRET Ludovic
Taxe foncière : 1118 euros
Lieu : Ain (01)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 91m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Dépendance Balcon
    • Réf. annonce ParuVendu VAPP0003673-20528
    • Mise à jour 15/07/2026 à 23:08

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    139 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    37 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 530 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/07/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 530 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    139 kWh/m² an
    Émissions
    37 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Belley (Ain 01)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    82%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    EXCEPTIMMO

    Agence immobilière à Belley (01300)

    Opinion System

    ( 96 / 100 %)

    141 Avis

    EXCEPTIMMO

    Accueil général

    96%

    Qualité service

    96%

    Compétence

    96%

    Accompagnement

    96%

    services/Hono

    92%

    recommendation.short

    96%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/10068

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    EXCEPTIMMO - Belley
       
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