Vente Appartement 2 pièces 51 m² Ploeren (56880)

Karine LE LAY, votre conseiller Sublimons vous propose à Ploeren cet appartement T2 baigné de lumière, situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2012 avec ascenseur aux normes PMR.

L'entrée fonctionnelle avec rangements intégrés mène à une pièce de vie de 24 m² comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Cet espace convivial s'ouvre directement sur un balcon privatif offrant une vue dégagée et un cadre de vie paisible.
Le coin nuit propose une chambre confortable de 13 m² dotée d'un placard intégré.
Une salle d'eau fonctionnelle avec douche, meuble vasque, sèche
- serviette et emplacement pour lave-linge complète l'ensemble, ainsi que des toilettes indépendantes.
Entièrement prêt à vivre, cet appartement ne nécessite aucun travail.
Vous bénéficiez également d'un box (garage) fermé privatif en sous-sol sécurisé.

Idéalement situé à quelques pas à pied du centre
- bourg de Ploeren, vous profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des services de santé et des pistes cyclables, avec un accès rapide à la RN165 et aux sentiers du Golfe du Morbihan.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 52 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 250 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Karine LE LAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441337276
RCP AREAS
TTC
Numéro de mandat : 416540

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 52
Montant moyen des Charges annuelles : 1250 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON