Vente Appartement 2 pièces 51 m² Ploeren (56880)

Appartement T2 de 51 m² au dernier étage avec ascenseur, balcon et garage fermé, idéalement situé à Ploeren, proche du bourg et de toutes les commodités.

Découvrez ce bel appartement de 2012, lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie calme et recherché aux portes de Vannes et du Golfe du Morbihan.

Caractéristiques principales :

Pièce de vie lumineuse de 24 m² donnant sur un balcon agréable avec vue dégagée.

Cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Une chambre confortable de 13 m² avec placard intégré.

Entrée avec rangements, salle d'eau fonctionnelle (espace machine à laver) et WC indépendant.

Les points forts :

Deuxième et dernier étage (tranquillité absolue, pas de voisin au-dessus).

Résidence sécurisée de 2012 avec ascenseur et accès PMR.

Un grand garage fermé (box) en sous-sol inclus.

Proximité immédiate du bourg (commerces, professionnels de santé et écoles à pied).

Aucun travaux à prévoir.

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Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 52 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 250 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1190.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Karine LE LAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Numéro de mandat : 416540

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 52
Montant moyen des Charges annuelles : 1250 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON