Description T4 à Narbonne
À la recherche d'un appartement spacieux, moderne et idéalement situé à Narbonne ? Découvrez ce magnifique T4 de 97 m², situé au 1er étage d'une résidence récente de 2015, dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et confortable. La cuisine, moderne, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble pour un quotidien pratique et agréable.
L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité. Il comprend :
-Deux belles chambres, dont une avec salle d'eau privative et une seconde avec salle de bains attenante.
-Un bureau, pouvant facilement être transformé en troisième chambre selon vos besoins.
-Des WC indépendants.
-Une buanderie très pratique.
-De nombreux rangements optimisant chaque espace.
Les atouts du bien :
-Résidence sécurisée construite en 2015.
-Appartement de 97 m² parfaitement entretenu.
-Excellente performance énergétique.
-Agencement fonctionnel et lumineux.
-Deux salles d'eau/bains.
-Bureau pouvant devenir une troisième chambre.
Nombreux rangements.
-Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès rapides.
Cet appartement conviendra parfaitement à une famille souhaitant bénéficier d'un cadre de vie confortable, mais également à un investisseur recherchant un bien adapté à une colocation de qualité.
Une visite ? Un renseignement ?
Contactez-moi :
Julien Bisquerra
Conseiller immobilier Homki
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 697 €
Les charges sont de 100 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Luc sur Orbieu sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1 180 €
Montant maximum : 1 640 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 14
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 97m2 environ
- 2 chambres
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 1
- Réf. annonce ParuVendu Homki_cbeja_5
- Mise à jour 15/07/2026 à 07:19
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 410 €
3 minQualité de connexion internet à Narbonne (Aude 11)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
L'agence immobilière pour votre ''bien''
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Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.
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