Description T3 à Paris 3
Appartement
75003 PARIS - MARAIS - ENFANTS-ROUGES - 3 PIECES D'EXCEPTION - REFAIT PAR ARCHITECTE - CALME ET LUMINEUX
Antonin Mathon, consultant indépendant Efficity, vous propose ce magnifique appartement de 66m² Carrez (68,21m² au sol), entièrement repensé et refait par architecte récemment, en plein coeur du Marais, dans le quartier des Enfants-Rouges.
Situé au 3e étage d'un bel immeuble du XIXe siècle, ce bien offre des espaces optimisés et des prestations haut de gamme.
Laissez-vous charmer par le subtile mélange de moderne et d'ancien et profitez d'une belle luminosité et d'un calme rare à Paris, le bien ouvrant sur deux cours arborées.
L'appartement se compose comme suit :
- Un séjour confortable et lumineux qui dispose d'un coin salle à manger définit par de très jolies tomettes anciennes et des poutres apparentes. Un meuble en bois rare et d'autres rangements sur mesure subliment l'ensemble.
- Une cuisine agréable et fonctionnelle, avec fenêtre et qui intègre un espace buanderie discret.
- Deux chambres, dont une de 16m², dotées de grands rangements et têtes de lit sur mesure.
- Une salle d'eau et un WC séparé.
Deux caves en sous sol complètent l'ensemble.
DPE au 1er janvier 2026 : E
Situation idéale, proche des commerces et restaurants de la rue Vieille du Temple notamment. A 9 min à pied du métro République (L 5, 8, 9 et 11) et 7 min du métro Arts et Métiers (L3).
Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien d'exception, situé dansun quartier animé et très recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Antonin Mathon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°901638528.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Nom du négociateur : Mathon Antonin
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 66
Montant moyen des Charges annuelles : 2480 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Antonin Mathon, consultant indépendant Efficity, vous propose ce magnifique appartement de 66m² Carrez (68,21m² au sol), entièrement repensé et refait par architecte récemment, en plein coeur du Marais, dans le quartier des Enfants-Rouges.
Situé au 3e étage d'un bel immeuble du XIXe siècle, ce bien offre des espaces optimisés et des prestations haut de gamme.
Laissez-vous charmer par le subtile mélange de moderne et d'ancien et profitez d'une belle luminosité et d'un calme rare à Paris, le bien ouvrant sur deux cours arborées.
L'appartement se compose comme suit :
- Un séjour confortable et lumineux qui dispose d'un coin salle à manger définit par de très jolies tomettes anciennes et des poutres apparentes. Un meuble en bois rare et d'autres rangements sur mesure subliment l'ensemble.
- Une cuisine agréable et fonctionnelle, avec fenêtre et qui intègre un espace buanderie discret.
- Deux chambres, dont une de 16m², dotées de grands rangements et têtes de lit sur mesure.
- Une salle d'eau et un WC séparé.
Deux caves en sous sol complètent l'ensemble.
DPE au 1er janvier 2026 : E
Situation idéale, proche des commerces et restaurants de la rue Vieille du Temple notamment. A 9 min à pied du métro République (L 5, 8, 9 et 11) et 7 min du métro Arts et Métiers (L3).
Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien d'exception, situé dansun quartier animé et très recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Antonin Mathon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°901638528.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Nom du négociateur : Mathon Antonin
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 66
Montant moyen des Charges annuelles : 2480 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 68m2 environ
- 2 chambres
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 3
- Réf. annonce ParuVendu 222472
- Mise à jour 15/07/2026 à 07:20
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 775 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Paris 3 (Paris 75)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
93%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
EFFICITY
Mathon Antonin
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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