Description T3 à Maisons alfort
Idéal pour un jeune couple, une famille ou un investisseur, cet appartement clé en main ne nécessite aucun travaux.
L'environnement est particulièrement recherché avec le parc du Vert de Maisons à proximité, ainsi que les écoles, commerces et crèches. Tout est accessible à pied.
Côté transports, vous bénéficiez du RER D à quelques minutes - 4 minutes, une autre option est la ligne du metro 8, de la future ligne 15 du Grand Paris -aussi 4 minutes, de plusieurs lignes de bus et d'un accès rapide vers Paris et Orly.
L'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur.
Il se compose d'un séjour lumineux exposé plein Sud avec balcon filant de 5.5 m², d'une cuisine moderne rénovée, de deux chambres au calme, d'une salle d'eau rénovée et contemporaine et de WC séparés.
Une cave complète ce bien. Un local vélo est à votre disposition.
Vous apprécierez son confort et ses prestations : porte blindée, double vitrage, bonne performance énergétique (DPE C), la résidence bien entretenue avec seulement deux appartements par étage, offrant un cadre de vie calme et agréable.
À visiter sans tarder. Contactez-moi au plus vite pour organiser une visite.
Certaines photos de l'annonce présentent des propositions d'aménagement réalisées par intelligence artificielle afin de permettre une meilleure projection du potentiel du bien. Nombre de lots de la copropriété : 69, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage ,nettoyage des parties communes, ramassage des poubelles, ascenseurs) : 2852€ soit 237€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 119 943 - Greffe de NANTERRE) Danica LEMARIÉ Entrepreneur Individuel - Réf.952113
Nom du négociateur : LEMARIÉ Danica
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 69
Montant moyen des Charges annuelles : 2853 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 66m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 1
- Accès Ascenseur
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340939527747
- Mise à jour 16/08/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 990 €
3 minQualité de connexion internet à Maisons alfort (Val-de-Marne 94)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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