Vente Appartement 3 pièces 66 m² Maisons alfort (94700)

À quelques minutes de Paris, dans le quartier Liberté – Vert de Maisons à Maisons-Alfort, découvrez cet appartement de 66 m² entièrement rénové, avec balcon filant de 5,5 m², situé au 1er étage avec ascenseur.

Très lumineux grâce à son exposition plein Sud, il offre une agréable pièce de vie avec accès au balcon.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, de deux chambres au calme, d'une salle d'eau contemporaine rénovée et de WC séparés.

Une cave complète le bien et un local vélo est à disposition dans la résidence.

Le véritable atout de cet appartement, au-delà de sa localisation, de sa luminosité et de son exposition, est qu'aucun travaux n'est à prévoir.

Il est prêt à vivre et la cuisine reste entièrement aménagée et équipée avec ses équipements.

Vous apprécierez également ses prestations : DPE C, double vitrage, porte blindée, ainsi qu'une résidence bien entretenue avec seulement deux appartements par étage, offrant un environnement calme et agréable.

Le secteur bénéficie de la proximité du métro ligne 8, de plusieurs lignes de bus et de la future ligne 15 Sud du Grand Paris Express, dont la gare du Vert de Maisons est actuellement en construction et dont l'ouverture est prévue prochainement.

Le RER D – gare du Vert de Maisons est accessible à environ 4 minutes à pied.

Le parc du Vert de Maisons, les écoles, commerces et crèches sont également accessibles à pied.

Cet appartement peut convenir aussibien à un couple ou une famille qu'à un investisseur recherchant un 3 pièces rénové avec extérieur, proche du RER D et des transports.

Certaines photos de l'annonce présentent des propositions d'aménagement réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de permettre une meilleure projection du potentiel du bien.

Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner avec plaisir lors de votre visite Nombre de lots de la copropriété : 69, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage ,nettoyage des parties communes, ramassage des poubelles, ascenseurs) : 2852€ soit 237€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 119 943 - Greffe de NANTERRE) Danica LEMARIÉ Entrepreneur Individuel - Réf.952113

Nom du négociateur : LEMARIÉ Danica

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 69
Montant moyen des Charges annuelles : 2853 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant