Vente Appartement 5 pièces 88 m² Vannes (56000)

iad France - Lucie Jouan vous propose: Situé dans une résidence recherchée du centre-ville à proximité du Palais des Arts et de toutes les commodités (supermarché, pharmacie, boulangerie), cet appartement de 88,22 m² se trouve au 8 étage avec ascenseur.

Orienté ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un balcon offrant un espace extérieur agréable sans aucun vis-à-vis.

L'appartement se compose d'une grande entrée avec placard, dressing et cellier, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une grande pièce de vie de 29m² exposée ouest offrant une belle luminosité, de trois chambres dont une de 12m², et d'une salle d'eau.

Une cave privative complète ce bien.

La résidence dispose de places de stationnement et bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour une vie citadine.

Les plus : ascenseur, balcon, cave, nombreux rangements, résidence entretenue, proximité centre-ville.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 599 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 941199945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 88
- Surface totale : 88.22
- Nbre. d'étages : 10
- Étage du bien : 8
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2280 euros