Vente Appartement 3 pièces 58 m² Sochaux (25600)

iad France - Alexandra Lambolez vous propose: Un véritable bain de lumière… avec une vue dégagée sur l'horizon
Et si votre prochain appartement vous donnait l'impression de vivre au soleil toute l'année ?

Situé entre Sochaux et Vieux-Charmont, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et légèrement en hauteur, découvrez ce magnifique F3 de 58 M2 habitable entièrement rénové avec des matériaux de qualité, niché au 3 et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 6 appartements.

Dès l'entrée, le charme opère. Les grandes ouvertures baignent chaque pièce d'une lumière exceptionnelle. À toute heure de la journée, le soleil semble avoir élu domicile ici, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante.

Depuis l'appartement, vous profitez également d'une belle vue dégagée sur l'horizon, sans sensation de vis-à-vis, qui renforce encore cette impression d'espace et de sérénité.
L'appartement se compose de :
une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour,
deux chambres confortables,
une salle d'eau moderne,
un WC indépendant,
un couloir distribuant harmonieusement l'ensemble des pièces.
Entièrement refait à neuf, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Ses atouts qui font la différence
Luminosité exceptionnelle
Vue dégagée sur l'horizon
Dernier étage, sans voisin au-dessus
Isolation performante pour un confort optimal
Faibles charges de copropriété
Petite copropriété de seulement 6 logements
Une cave et un jardin privatif
Possibilité d'acquérir un garage en supplément

Cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple, à des primo-accédants ou à une famille monoparentale souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes.

Les biens offrant autant de charme, de lumière, de tranquillité et une telle vue dégagée sont rares sur le secteur.

📞 Une visite suffira pour tomber sous son charme… Cette petite pépite mérite d'être découverte sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.2€ par mois (soit 482.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Lambolez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de belfort sous le numéro 412652273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 58
- Surface totale : 58
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 482.4 euros