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Castelginest (31780) - Appartement - 3 pièce(s) - 68 m² - Vente - Réf. 992788776620
Retour à la liste Vente et achat appartement Castelginest

Vente Appartement 3 pièces 68 m² Castelginest (31780)

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Vente Appartement Appartement 3 pièces de 68 m2 (Castelginest) Castelginest Nouveau
Vente Appartement Appartement 3 pièces de 68 m2 (Castelginest) Castelginest
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Vente Appartement Appartement 3 pièces de 68 m2 (Castelginest) Castelginest
Vente Appartement Appartement 3 pièces de 68 m2 (Castelginest) Castelginest
6 photos disponibles 

Description T3 à Castelginest

Appartement 3 pièces de 68 m2 (Castelginest)
A VISITER : Retour à la vente Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, une opportunité rare à Castelginest, offrant un parfait équilibre entre confort moderne et charme de la vie de quartier. Avec une surface généreuse de 67,13 m², ce bien dispose d'un agencement optimal pour répondre aux besoins des familles ou des jeunes couples en quête de leur premier nid douillet. Les + du bien : Un spacieux balcon où savourer de doux moments de détente ou accueillir vos proches pour des soirées conviviales. Ce prolongement extérieur est un véritable atout pour profiter des belles journées ensoleillées. Castelginest, une ville prisée pour sa qualité de vie, est un véritable havre de paix à deux pas de Toulouse. Nichée dans un environnement verdoyant, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant dynamisme et sérénité. Vous serez séduits par ses rues tranquilles, ses parcs arborés, et son ambiance conviviale. La résidence s'illustre par une architecture contemporaine et élégante, offrant des prestations de qualité. Les appartements, dont ce superbe 3 pièces, bénéficient de finitions soignées et d'une distribution ingénieuse des espaces. La lumière naturelle inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Transports : Un emplacement stratégique qui facilite vos déplacements au quotidien. Située à quelques minutes à pied, la ligne de bus 33 vous connecte directement au centre-ville de Toulouse. De plus, la proximité des grands axes routiers, tels que la D820 et l'A62, vous permet de rejoindre rapidement votre destination. Environnement et commodités : A proximité immédiate, vous trouverez écoles, commerces, et services essentiels pour un quotidien facilité. Des supermarchés aux épiceries fines, en passant par les établissements scolaires de qualité, tout est à portée de main pour répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie privilégié. Que ce soit pour un investissement ou pour y vivre, ce bien est une valeur sûre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement exceptionnel.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 34



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2040 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Haute-Garonne (31)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 68m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 1
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 61055928_256204-PA##
    • Mise à jour 15/07/2026 à 11:16

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Castelginest (Haute-Garonne 31)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN

    Agence immobilière à Paris (75017)

    L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN - Paris
       
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