Vente Appartement 4 pièces 77 m² Franconville (95130)

Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces idéalement situé au 3ème étage d'une résidence très recherchée, nichée au cœur d'un grand parc arboré.

Véritable havre de paix, ce bien se distingue par ses deux balcons couverts et sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée et apaisante sur la verdure.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie moderne et spacieux, comprenant une grande cuisine entièrement équipée qui s'ouvre harmonieusement sur le salon. La partie nuit, bien délimitée par un dégagement, propose trois belles chambres, 2 dotées de leur propre dressing. Une salle d'eau carrelée incluant un espace buanderie, un cellier ainsi que des WC.

L'appartement bénéficie de prestations de qualité pour un confort quotidien absolu, notamment du double vitrage intégral et de volets roulants électriques. Une cave saine ainsi qu'une place de parking en sous-sol.
Côté budget et sérénité, les charges de copropriété sont tout compris et intègrent l'eau, le chauffage, l'entretien des espaces verts ainsi que les services d'un gardien.
Une localisation idéale où tout se fait à pied : vous serez à seulement 17 minutes de la gare de Franconville (RER C / Ligne H), aux pieds des écoles et des commerces, et à 5 minutes de la piscine et de la patinoire.
Un bien clé en main, très recherché sur le marché actuel. Faites vite, une visite s'impose !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 621 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Myriam MARTIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843 835 653

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 621
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON