Vente Appartement 1 pièce 16 m² Megève (74120)

Charmant studio avec vue incroyable, au pied des pistes et à deux pas du centre

Laissez-vous séduire par ce charmant studio de 21,22 m² utiles, parfaitement agencé et vendu meublé, offrant un véritable cocon alpin avec une vue exceptionnelle sur l'environnement montagnard.

Situé dans une résidence recherchée avec accès direct aux pistes, ce bien permet de profiter pleinement des plaisirs de l'hiver : chausser les skis dès la sortie de la résidence, retrouver la magie des paysages enneigés et vivre la montagne en toute simplicité.

Un parking de copropriété fermé complète ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Mais ce studio révèle tout son charme en toute saison ! En été, profitez d'un cadre naturel privilégié, de nombreuses activités de plein air, de balades, de découvertes culturelles et de moments de détente au coeur de la montagne.
Chaque saison dévoile son ambiance et ses petits plaisirs, entre panoramas verdoyants, animations locales et art de vivre alpin.

Les atouts :


- Vue incroyable sur le cadre montagneux

- À deux pas du centre

- Accès skis aux pieds depuis la résidence

- Studio optimisé de 21,22 m² utiles

- Vendu meublé

- Cave pour le rangement du matériel de ski

- Parking de copropriété fermé

Un pied-à-terre idéal pour profiter de la montagne été comme hiver, alliant confort, praticité et évasion.
Un lieu où chaque séjour devient une parenthèse entre nature, sport et douceur de vivre.Megève se situe dans le secteur Mont d'Arbois / route Edmond de Rothschild, un des quartiers les plus recherchés de Megève.
C'est un secteur apprécié pour son ambiance plus calme, résidentielle et son accès privilégié aux activités montagne.
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Megève Tourisme +1
Pour les sports d'hiver, tu es proche du domaine du Mont d'Arbois :
? Télécabine du Mont d'Arbois : environ 2 à 3 km (quelques minutes en voiture ou navette selon l'emplacement exact).
?? Accès au domaine skiable Évasion Mont-Blanc (Megève, Saint-Gervais, Combloux...) avec un départ privilégié par le secteur Mont d'Arbois.
Le secteur compte également des commerces de ski et services directement sur la route Edmond de Rothschild, comme Mont d'Arbois Sports et Pasquier Sports Au Norvégien.

Nombre de lots de la Copropriété : 18

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Raphael MANZINI inscrit au RSAC d'ANNECY n° 890 135 809
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 224161RM

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 901.44 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON