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Rives (38140) - Appartement - 3 pièce(s) - 77 m² - Vente - Réf. 992788789323
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Vente Appartement 3 pièces 77 m² Rives (38140)

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Vente Appartement appartement Rives Exclusivité
Vente Appartement appartement Rives
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Vente Appartement appartement Rives
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9 photos disponibles 

Description T3 à Rives

appartement
À VENDRE : Découvrez ce magnifique appartement T3 spéciale investisseur, locataire en place situé à Rives, dans un cadre de vie agréable et dynamique.
Avec une superficie de 77 m², cet espace de vie est idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité.

L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence de quatre étages, offrant une belle luminosité et une vue dégagée.
Vous serez charmé par son agencement fonctionnel, comprenant deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée.
Une salle d'eau pour votre confort, tandis que la cuisine séparée et aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute sérénité.

Profitez également d'un agréable balcon, idéal pour savourer votre café du matin ou vous détendre en fin de journée.
Ce bien dispose d'un garage, d'une place de parking et d'une cave, vous offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé.

La résidence est située à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.
Vous trouverez des supermarchés tels que La Vie Claire et Carrefour Market à moins de 6500 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies à proximité.
Les écoles, y compris l'École primaire privée Sainte-Geneviève, sont accessibles à moins de 500 mètres, ce qui est un atout majeur pour les familles.

De plus, la présence d'un ascenseur dans l'immeuble facilite l'accès à votre appartement.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un environnement paisible et convivial.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement T3 à Rives !

Numéro de mandat : 2765

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 24
Montant moyen des Charges annuelles : 1256.29 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Isère (38)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 77m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur Etage : 2 Exposition : Sud
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP957516
    • Mise à jour 15/07/2026 à 20:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    233 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    47 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 015 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 015 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    233 kWh/m² an
    Émissions
    47 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Rives (Isère 38)

    42% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    3%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Voiron Immobilier

    Agence immobilière à Voiron (38500)

    Opinion System

    ( 80 / 100 %)

    90 Avis

    Citya Voiron Immobilier

    Accueil

    84%

    Service

    85%

    Ciblage

    80%

    Conseils

    82%

    Suivi

    71%

    recommendation.short

    80%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14497

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Voiron Immobilier - Voiron
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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