Description T3 à Gières
- Copropriété récente
- Gières (38610)
- Excellent état général.
Exceptionnel :Découvrez ce très beau duplex, T3 de 71m² en rez-de-jardin dans une copropriété récente de 2017, Situé proche du centre de Gières et à proximité de la gare Université-Gières dans un secteur calme et résidentiel, appartement trois pièces + extérieur contemporain constitué d'un grand séjour ouvert sur extérieur donnant sur une cuisine équipée, de deux chambres spacieuses dont l'une avec placards intégrés, d'un dégagement et d'une salle de bains avec WC à l'étage.En excellent état et ne nécessitant pas de travaux impérieux, ce charmant appartement proposé clé en main dans un cadre verdoyant tout en étant à proximité de tous les axes de l'agglomération saura vous séduire !Chauffage individuel au gaz.
Charges de copropriété annuelles ; 861.60€.______________________________________Situé au cœur de Gières, dans un environnement calme et recherché.Accès rapide au tramway B reliant directement le centre de Grenoble et le campus universitaire.Connexion TER et réseau de bus permettant de rejoindre facilement Grenoble et l'agglomérationLe campus universitaire Grenoble Alpes est accessible en quelques minutes, faisant de cette adresse un choix idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
Vous profiterez d'un cadre de vie agréable entre ville et montagne, au sein d'une commune dynamique de la métropole grenobloise.+ Commerces, services et commodités accessibles à pied.+ Ambiance de village tout en restant connecté à Grenoble.+ Secteur calme et résidentiel.+ Commune située au pied du massif de Belledonne.+ Environnement verdoyant avec accès rapide aux activités de plein air.+ Bon équilibre entre vie urbaine et nature.______________________________________Pour tout renseignement contactez votre négociateur CLERC Anthony ou à l'adresse !
Numéro de mandat : 2913
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 46
Montant moyen des Charges annuelles : 814.28 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 71m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine équipée
- Général Chauffage : individuel gaz radiateur Exposition : Ouest
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu TAPP971130
- Mise à jour 28/08/2026 à 18:40
Montant moyen des dépenses énergétiques : 611 €
3 minQualité de connexion internet à Gières (Isère 38)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Dauphiné
Agence immobilière à Grenoble (38000)
Accueil
77%
Service
76%
Ciblage
73%
Conseils
76%
Suivi
68%
recommendation.short
74%
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