Vente Appartement 3 pièces 71 m² Gières (38610)

NOUVEAUTE / EXCLUSIVITE : T3 de 71m² en rez-de-jardin avec terrasse
- Copropriété récente
- Gières (38610)
- Excellent état général.

Exceptionnel :

Découvrez ce très beau duplex, T3 de 71m² en rez-de-jardin dans une copropriété récente de 2017,
Situé proche du centre de Gières et à proximité de la gare Université-Gières dans un secteur calme et résidentiel, appartement trois pièces + extérieur contemporain constitué d'un grand séjour ouvert sur extérieur donnant sur une cuisine équipée, de deux chambres spacieuses dont l'une avec placards intégrés, d'un dégagement et d'une salle de bains avec WC à l'étage.

En excellent état et ne nécessitant pas de travaux impérieux, ce charmant appartement proposé clé en main dans un cadre verdoyant tout en étant à proximité de tous les axes de l'agglomération saura vous séduire !

Chauffage individuel au gaz.
Charges de copropriété annuelles ; 861.60€.

______________________________________
Situé au cœur de Gières, dans un environnement calme et recherché.
Accès rapide au tramway B reliant directement le centre de Grenoble et le campus universitaire.
Connexion TER et réseau de bus permettant de rejoindre facilement Grenoble et l'agglomération
Le campus universitaire Grenoble Alpes est accessible en quelques minutes, faisant de cette adresse un choix idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
Vous profiterez d'un cadre de vie agréable entre ville et montagne, au sein d'une commune dynamique de la métropole grenobloise.

+ Commerces, services et commodités accessibles à pied.
+ Ambiance de village tout en restant connecté à Grenoble.
+ Secteur calme et résidentiel.
+ Commune située au pied du massif de Belledonne.
+ Environnement verdoyant avec accès rapide aux activités de plein air.
+ Bon équilibre entre vie urbaine et nature.
______________________________________

Actuellement loué, le locataire doit quitter le logement dans les prochains mois et le logement peut donc etre proposé pour une résidence princiaple mais également en investissemnt lcoatif.

______________________________________

Pour tout renseignement contactez votre négociateur CLERC Anthony ou à l'adresse !

Numéro de mandat : 2913

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 46
Montant moyen des Charges annuelles : 814.28 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON