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Forbach (57600) - Appartement - 3 pièce(s) - 55 m² - Vente - Réf. 992788789526
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Vente Appartement 3 pièces 55 m² Forbach (57600)

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Vente Appartement appartement Forbach Exclusivité
Vente Appartement appartement Forbach
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13 photos disponibles 

Description T3 à Forbach

appartement
À VENDRE : Appartement T3 à Forbach, 57600

Découvrez cet appartement T3 idéalement situé dans une résidence récente construite en 2007, offrant un cadre de vie agréable et moderne.
Avec une superficie de 54 m², cet appartement se compose de trois pièces, dont une chambre spacieuse, un salon lumineux de 24,7 m² et une kitchenette fonctionnelle.

L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Vous apprécierez également la présence d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

La résidence, bien entretenue, dispose de quatre étages et est située dans un quartier calme, propice à la vie en communauté.
Un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone.
Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts.

Cet appartement représente une opportunité d'investissement intéressante dans un marché immobilier dynamique.
Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de qualité dans une ville en pleine expansion.

Numéro de mandat : 14564

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 148
Montant moyen des Charges annuelles : 1740.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Moselle (57)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 55m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 1
    • Dépendance Balcon
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP968127
    • Mise à jour 15/07/2026 à 20:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    144 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 950 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 950 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    144 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Forbach (Moselle 57)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Poirel

    Agence immobilière à Nancy (54000)

    Opinion System

    ( 78 / 100 %)

    502 Avis

    Citya Poirel

    Accueil

    79%

    Service

    81%

    Ciblage

    78%

    Conseils

    81%

    Suivi

    72%

    recommendation.short

    77%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14535

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Poirel - Nancy
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    48 000 €
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    Citya Poirel - Nancy

    Citya Poirel

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