Vente Appartement 2 pièces 41 m² Bergerac (24100)

À VENDRE : Appartement T2 à Bergerac, idéal pour un investissement locatif.
Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement de 41 m² se trouve au premier étage d'un bâtiment de deux étages.
Il offre un cadre de vie agréable grâce à sa luminosité et son orientation sud, garantissant un ensoleillement optimal.

L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour spacieux, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées.
Vous apprécierez également la terrasse de 7 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

Bien que non meublé, l'appartement offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts.
De plus, il dispose d'un emplacement de parking, un atout non négligeable dans la région.

Les charges locatives mensuelles s'élèvent à 47 €, en plus d'un loyer de 353 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante.
La résidence bénéficie également d'une piscine, et se situe à proximité du lac de Pombonne, offrant ainsi un cadre de vie agréable et des activités de loisirs à proximité.

N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité, idéal pour les investisseurs souhaitant se positionner sur le marché locatif de Bergerac.

Numéro de mandat : 88970

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 1044.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON