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L'Isle-d'Abeau (38080) - Appartement - 2 pièce(s) - 42 m² - Vente - Réf. 992788789615
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Vente Appartement 2 pièces 42 m² L'isle-d'abeau (38080)

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Vente Appartement appartement L'isle-d'abeau Exclusivité
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Description T2 à L'isle-d'abeau

appartement
À VENDRE : Appartement T2 situé à L'Isle-d'Abeau, dans le département de l'Isère (38080).
Ce bien, construit en 2012, offre une surface habitable de 42 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
L'appartement se trouve au deuxième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, garantissant tranquillité et confort.
L'espace de vie comprend un salon lumineux de 16 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis.
La cuisine est entièrement équipée, facilitant la préparation de vos repas.
Vous disposerez d'une chambre spacieuse ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.
De plus, un balcon vous permettra de profiter d'une vue dégagée et d'un espace extérieur agréable.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, assurant une gestion optimale de votre confort thermique.
L'appartement est également doté de fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique.

Pour votre commodité, deux places de parking sont disponibles, et l'immeuble est sécurisé par un interphone.
Situé dans un quartier calme, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une résidence bien entretenue.

Numéro de mandat : 114

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 49
Montant moyen des Charges annuelles : 984.39 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Isère (38)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 42m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 2 Exposition : Nord
    • Dépendance Balcon
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP970549
    • Mise à jour 15/07/2026 à 20:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    233 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 080 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 080 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    233 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à L'isle-d'abeau (Isère 38)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Valence

    Agence immobilière à Valence (26000)

    Opinion System

    ( 81 / 100 %)

    83 Avis

    Citya Valence

    Accueil

    83%

    Service

    85%

    Ciblage

    81%

    Conseils

    82%

    Suivi

    73%

    recommendation.short

    80%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/16243

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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