Vente Appartement 2 pièces 47 m² Grenoble (38100)

Et si votre prochain appartement était simplement un endroit où l'on se sent bien ?

A Grenoble, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue construite en 1995, cet agréable T2 de 47 m² offre un cadre de vie confortable, pratique et particulièrement agréable au quotidien.

Le séjour constitue le cœur de l'appartement.
Il s'ouvre largement sur un grand balcon.
Vous pourrez y installer une table, quelques fauteuils et profiter pleinement des beaux jours : prendre votre café au calme le matin, déjeuner dehors ou simplement vous détendre en fin de journée.

L'appartement dispose également d'une chambre confortable, idéale pour préserver un véritable espace nuit indéendant, ainsi que d'une organisation intérieure fonctionnelle permettant de profiter pleinement des 47 m².

UN APPARTEMENT PENSÉ POUR LE QUOTIDIEN

Que vous soyez seul, en couple ou à la recherche d'un premier appartement confortable, ce T2 offre un équilibre particulièrement intéressant entre espace intérieur et extérieur.

Le balcon généreux, la luminosité et l'absence de vis-à-vis sont autant de qualités qui rendent cet appartement agréable à vivre au quotidien.

La résidence, construite en 1995, bénéficie quant à elle d'un environnement sécurisé, calme et bien entretenu, permettant de profiter sereinement de son logement.

Autre avantage : son DPE classé C, qui témoigne d'une performance énergétique satisfaisante et contribue à maîtriser les consommations au quotidien.

Vous bénéficiez également d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, transports et services**, permettant de faciliter les déplacements et les activités du quotidien.

À retenir :

- 47 m²

- T2 avec une chambre

- Grand balcon

- Belle luminosité

- Résidence sécurisée et bien entretenue

- DPE C

- Charges annuelles : 1 350 €

- Taxe foncière : 1 600 €

Un appartement agréable à vivre, avec une vraie chambre, un bel espace de vie et surtout un extérieur généreux : tout ce qu'il faut pour se sentir chez soi à Grenoble.

Une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel et de vous projeter pleinement.

- Provision pour charges annuelles : 1 350 €

- Taxe foncière : 1 600 €.

- Prix de vente : 159.000 €, honoraires d'agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur.

Contacter dès maintenant Richard Rousset, votre conseiller Citya Agence Henry, au O698238514 ou par email à

Numéro de mandat : 17530

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 1350.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON